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什麼是不動產登記?

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發表於 2023-9-15 18:43:03 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式
1、不動產挂号的内容?

2015年3月1日起,《不動產挂号暂行条例》将在天下范畴内施行,明白不動產挂号的物權系統,劃定10種不動產權力将依法挂号,奠基了房地產税等一系列税制鼎新的技能根本。

(1)团體地皮所有權;

(2)衡宇等修建物、修建物所有權;

(3)丛林、林木所有權;

(4)耕地、林地、草地等地皮承包谋劃權;

(5)扶植用地利用權;

(6)宅基地利用權;

(7)海疆利用權;

(8)地役權;

治療媽媽手, (9)典質權;

(10)法令劃定必要挂号的其他不動產權力。

2、不動產挂号的流程?

1. 提交申请

到不動產挂号機構辦公關節痛貼布,场合申请不動產挂号。

2. 筹备質料

挂号申请書、身份證實質料、不動產權属来历證實質料等。

3. 實地檢察

不動產挂号機構實地檢察。

4. 完成挂号

30個事情日打點不動產挂号手续,核發不動產權属證實、中华人民共和國不動產權證書。

3、不動產挂号對平凡人有甚麼益處?

1. 庇护小我產權

房產、地皮和林地等不動產都能获得庇护;

2. 辦手续更便捷

轉卖衡宇時不消地皮、衡宇多個部分往返跑;

3. 买卖更平安

可盘問不動產產權的归属,有助于解决一房多卖的危害。

4、不動產挂号的特色?

(1)具备必定的强迫性

(2)為財富税遗產税實現打下根本

(3)9大部分信息同享(河山资本、公安、民政、財務、税務、工商、金融、审计、統计)

(4)分歧類型的不動產、屯子與都會、挂号的步伐同一

5、哪些人能查?

真人百家樂,一的信息平台不動產挂号不是谁想查就可以查的,只有如下吸油貼,三種環境才能盘問:

(1)有關國度構造(公安、民政、財務、税務、工商、金融、审计、統计等部分可以盘問)

(2)權力人:房东人 銀行

(3)厉害瓜葛人:伉俪 债權人
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