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固定资產哪些是動產哪些是不動產?

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發表於 2023-9-15 18:49:45 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
按照財務部《企業管帐准则 第四号》

第二条 以下各項合用其他相干管帐准则:

(一)作為投资性房地產的修建物,合用《企業管帐准则第3 号——投资性房地產》。

(二)出產性生物質產,合用《企業管帐准则第5 号——生物質產》。

固定资產是指百家樂教學,:

1)為出產商品、供给劳務、出租或谋劃而持有的

2)利用寿命跨越1個管帐年度

详细说来,可以将企業的固定资產劃分為厂房、機器装备、車辆等;

動產和不動產,则是法令辞汇,《物權法》第二条劃定:因物的归属和操纵而發打鼾治療,生的民事瓜葛,合用本法。 本法所称物,包含不動產和動產。法令劃定權力作為物權客體的,按照其劃定。 本法所称物權,是指權力人依法對特定的物享有直接安排和排他的權力,包含所有權、用益物權和担保物權。

動產和不動產的區分在于,不動產品權變更以挂号為准,而動產则以交付為准。

《物權法》第九条: 不動產品權挂号見效和所有權可不挂号的劃定

不動產品權的设立、變動、讓渡和歼灭,經依法挂号,產生效劳;未經挂号,不產生效劳,但法令還有劃定的除外。 依法属于國度所有的天然资本,所有權可以不挂号。

第二十三条 動產品權的设立和讓渡見效時候

動產品權的设立和讓渡,自交付時產生效劳,但法令還有劃定的除外。

第二十四治療灰指甲神器,条 船舶等物權挂号

船舶、航空器和灵活車等物權的设立、變動、讓渡和歼灭,未經挂号,不得匹敌善意第三人。

第二十五条 動產品權受讓人先行占据

動產品權设立和讓渡前,權力人已依法占据该動產的,物權自法令举動見效時產生效劳。

不動產,指地皮利用權、衡宇所有權;除此以外属于動產。汽船、飞翔器、汽車,属于特别除疤藥膏,動產。

是以,固定资產中,厂房属于不動產,而其他诸如呆板装备、汽車等属于動產。

注重1,用于投资的投资性房地產不属于固定资產。

注重2,地皮利用權属于無形资產,不属于固定资產。
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