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標題: 固定资產哪些是動產哪些是不動產? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-9-15 18:49
標題: 固定资產哪些是動產哪些是不動產?
按照財務部《企業管帐准则第四号》

第二条以下各項合用其他相干管帐准则：

（一）作為投资性房地產的修建物，合用《企業管帐准则第3 号——投资性房地產》。

（二）出產性生物質產，合用《企業管帐准则第5 号——生物質產》。

固定资產是指百家樂教學,：

1）為出產商品、供给劳務、出租或谋劃而持有的

2）利用寿命跨越1個管帐年度

详细说来，可以将企業的固定资產劃分為厂房、機器装备、車辆等；

動產和不動產，则是法令辞汇，《物權法》第二条劃定：因物的归属和操纵而發打鼾治療，生的民事瓜葛，合用本法。本法所称物，包含不動產和動產。法令劃定權力作為物權客體的，按照其劃定。本法所称物權，是指權力人依法對特定的物享有直接安排和排他的權力，包含所有權、用益物權和担保物權。

動產和不動產的區分在于，不動產品權變更以挂号為准，而動產则以交付為准。

《物權法》第九条：不動產品權挂号見效和所有權可不挂号的劃定

不動產品權的设立、變動、讓渡和歼灭，經依法挂号，產生效劳；未經挂号，不產生效劳，但法令還有劃定的除外。依法属于國度所有的天然资本，所有權可以不挂号。

第二十三条動產品權的设立和讓渡見效時候

動產品權的设立和讓渡，自交付時產生效劳，但法令還有劃定的除外。

第二十四治療灰指甲神器,条船舶等物權挂号

船舶、航空器和灵活車等物權的设立、變動、讓渡和歼灭，未經挂号，不得匹敌善意第三人。

第二十五条動產品權受讓人先行占据

動產品權设立和讓渡前，權力人已依法占据该動產的，物權自法令举動見效時產生效劳。

不動產，指地皮利用權、衡宇所有權；除此以外属于動產。汽船、飞翔器、汽車，属于特别除疤藥膏，動產。

是以，固定资產中，厂房属于不動產，而其他诸如呆板装备、汽車等属于動產。

注重1，用于投资的投资性房地產不属于固定资產。

注重2，地皮利用權属于無形资產，不属于固定资產。

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