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標題: 什麼是不動產登記? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-9-15 18:43
標題: 什麼是不動產登記?
1、不動產挂号的内容？

2015年3月1日起，《不動產挂号暂行条例》将在天下范畴内施行，明白不動產挂号的物權系統，劃定10種不動產權力将依法挂号，奠基了房地產税等一系列税制鼎新的技能根本。

（1）团體地皮所有權；

（2）衡宇等修建物、修建物所有權；

（3）丛林、林木所有權；

（4）耕地、林地、草地等地皮承包谋劃權；

（5）扶植用地利用權；

（6）宅基地利用權；

（7）海疆利用權；

（8）地役權；

治療媽媽手, （9）典質權；

（10）法令劃定必要挂号的其他不動產權力。

2、不動產挂号的流程？

1. 提交申请

到不動產挂号機構辦公關節痛貼布,场合申请不動產挂号。

2. 筹备質料

挂号申请書、身份證實質料、不動產權属来历證實質料等。

3. 實地檢察

不動產挂号機構實地檢察。

4. 完成挂号

30個事情日打點不動產挂号手续，核發不動產權属證實、中华人民共和國不動產權證書。

3、不動產挂号對平凡人有甚麼益處？

1. 庇护小我產權

房產、地皮和林地等不動產都能获得庇护；

2. 辦手续更便捷

轉卖衡宇時不消地皮、衡宇多個部分往返跑；

3. 买卖更平安

可盘問不動產產權的归属，有助于解决一房多卖的危害。

4、不動產挂号的特色？

（1）具备必定的强迫性

（2）為財富税遗產税實現打下根本

（3）9大部分信息同享（河山资本、公安、民政、財務、税務、工商、金融、审计、統计）

（4）分歧類型的不動產、屯子與都會、挂号的步伐同一

5、哪些人能查？

同真人百家樂，一的信息平台不動產挂号不是谁想查就可以查的，只有如下吸油貼,三種環境才能盘問：

（1）有關國度構造（公安、民政、財務、税務、工商、金融、审计、統计等部分可以盘問）

（2）權力人：房东人銀行

（3）厉害瓜葛人：伉俪债權人

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