城市更新中的高效規劃要點及其案例
都會更新是一種将都會中已不顺應現代化都會社會糊口的地域作需要的、有規劃的改建勾當。都會更新的方法可分為庇护、整治改良及再開辟三種。二、都會更新设计要點
1）都會更DIY手鍊,新中要斟酌新旧修建的連系，一般都會更新地块内部會有保存的、有價值的汗青修建，咱们必要综合斟酌它的用處，周边情况等要素。
2）保存汗青修建也會對都會更新地块内部的总體布局發生影响，咱们在总體布局方面的塑造也要連系汗青修建举行总體思虑。
3）都會更新中除保存修建外，還會有保存景觀，好比古木名树、汗青水域和保存水池等等，這就请求咱们斟酌景觀方治療鼻竇炎，面的塑造與保存景觀相和谐，公道操纵景觀举行空間情况的营建。
三、滨河景觀處置要點
1）空間位置：一般可置于轴线结尾，在主體修建以後，组成虚實相間的轴线。構成总體轴线的视野通廊，营建杰出的视觉结果和情况景觀。
2）营建伎俩：水體、植被、坡地、要搭配利用，對天然景觀要善加操纵，但同時要注重秩序。详情如圖所示。
02
考點解析
一、布景
地段選址在老城边沿區举行都會更新革新，扶植合适分歧人群糊口请求的現代化综合栖身區。跟着我國成长模式從外延粗放扩大式向内在集约高效式的變化，都會更新成為愈来愈首要的计劃手腕，唤活地块活气、實現集约成长、地皮高效操纵，成為咱们的计劃方针。是以，在都會更新地块举行综合栖身區计劃设计時，要一样要斟酌栖身區與大眾辦事举措措施、贸易辦事和保存修建的综合扶植，并注意总體空間情况的营建。
二、重點前提
此題是南边老城地域都會更新设计，以是對地块内部要举行唤活、纳新，從新規复地块活气，并對栖身區举行公道放置安插。除此以外，地块内部保存厂房，要斟酌厂房本身的利用方法與其周边园地的操纵革新，营建大眾勾當空間。其次，南侧邻近护城河，在设计中要偏重斟酌滨水地域的景觀设计，安插休闲恬静、交換、互動的空間。
（一）保存修建在计劃快題中的表示情势
1）方案一：
2）方案二：
3）方案三：
（二）社區中間在计劃快題中的表示情势
1）方案一：
2）方案二：
（三）滨水空間在计劃快題中的表示情势
1）方案一：
2）方案二：
03
计劃结構
一、定向
1）對外部要素举行阐發——區位和外部前提阐發：
计劃地块位于南边某都會老城边沿區，四周為商務辦公與近况栖身區，并配有沿街贸易，地块南部為护城河，计劃请求安插大眾绿地、休闲勾當园地，這就请求咱们在安插大眾勾當园地時，可以連系护城河来安插，扶植滨河景觀带。
門路上，地块西侧為都會骨干道，北侧和东侧别離為都會次干路和都會歧路，這就请求咱们注重地块的启齒方位，人流流向，和沿街立面的打造等問題。
2）對内部要素举行阐發——基地近况要素與情况。
地块内部有一現存钢混布局大跨厂房，修建保留無缺，具备怪异風采特性。這就请求咱们在對厂房護肝產品推薦，举行革新時，要充實斟酌其修建功效、修建周边广场的安插和與周边修建的交融。别的，沿光亨衢安插港湾式公交站一處，咱们必要對公交站與地块的交通、布局、功效等举行集中斟酌。
二、功效分區
此題為栖身區综合设计，除要斟酌栖身區的扶植外，大眾辦事區的位置、贸易辦事區的位置和保障性住房的位置必要咱们举行斟酌。保存厂房可以與贸易辦事举行連系安插，社區中間安插在焦點區，保障性住房在北部，其他為栖身片區。
三、空間布局
1）横向上：
在横向上别離安插两条轴线，一条穿過地块中間的社區辦事中間，将贸易辦事區、社區中間與西侧栖身片區毗連起来，买通構成工具向空間廊道；另外一条在滨河周边安插生态廊道，营建社區生态情况景觀。
2）纵向上：
在纵向上安插一条步行廊道，别離将保障性住房、社區辦事中間與滨河栖身區在空間上毗連起来，通向滨河景觀，構成景觀视野通廊，實現最大水平的功效交融。
四、門路计劃
按照標題请求，内環路能较好的解决本次设计请求，實現人車分流的同時包管交通更好的深刻各功效组团。
1）方案一：
2）方案二：
五、总结
将前面的轴线與路網叠圖處置，大致可以成為這類布局模子:
1）方防疫面罩，案一：
2）方案二：
04
成圖展現
一、優异作品01
考语：
该方案的亮點的地方在于對栖身區大眾辦事中間的设计，圆形广场與弧形的大眾修建十分和谐，凸起中間景觀。圖中两条轴线贯串全部地块将所有功效相毗連，总體布局十分和谐。方案不足的地方是栖身修建的排布缺少變革，情势略顯单調。但整张快題中总體布局掌控不错，景觀细節刻劃到位，厂房革新成社區辦事中間，充實获得操纵。设计者的表示十分清洁恬静，值得鉴戒。
二、優异作品02
考语：
该方案中亮眼的地方是设计者将景觀的掌控十分到位，各類树木的表示也十分活泼。圖中工具和南北两条轴线贯串全部地块，将各個栖身區组团互相毗連，便利住民通行。方案不足的地方是快題中間的广场设计不敷凸起，建议做成大一些的圆形广场或方形广场，压住整张圖面。其景觀刻劃固然豐硕，但與中間广场難以構成主次比拟。其快題总體结果不错，各功效较為公道，值得鉴戒。
三、優异作品03
考语：
该快題路網公道，各功效分區明白，工具和南北轴线贯串全部地块，将分歧的栖身區组团加以毗連，使之成為一個总體的栖身區。景觀细節刻劃较為過细。其方案不足的地方是栖身修建的情势有些单調，缺少變革，贸易修建的设计有些枯燥，不敷機動多變。但整张圖面中大眾辦事中間的设计掌控的十分到位，圆形修建與广场十分贴切，凸起栖身區中間。
四、優异作品04
考语：
该快題的亮眼的地方在于對老旧厂房的设计操纵。将厂房革新成阛阓，除此以外還以阛阓為中間。设计了一些零售贸易，形成為了一個贸易组团。设计者對大眾辦事中間的處置也十分到位，广场十分凸起，形成為了全部栖身區的中間景觀，除此以外，四周栖身组团内的景觀處置也很過细。建议将栖身區景觀和组团的景觀用铺装相毗連，贯串整张圖纸。
05
現實案例
一、案例一
上海高桥——荷兰新城。
案例解析：
此栖身區為滨水栖身區设计，景觀上，设计奇妙地應用滨水情况浸透全部地块，構成地块内的水網體系，组成地块内部的水景觀體系，营建生态情况景觀。布局上，焦點营建環形路網，構成社區中間，點式高层夸大社區中間感。
二、案例二
案例解析：
“一横两纵”的空間布局贯串全部栖身區，門路上采纳環路的情势實現了人車分流，纵向轴线结尾伸入滨水地带，構成空間上的视野通廊，增强全部地块主轴的设计感。景觀上，河道水系贯串全局，構成全部地块的生态收集體系，重點刻劃滨水周边情况，全部地块在蓝绿系統的構建中構成怪异的社區空間情况景觀，有益于社區邻里空气的营建。
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